オーナー様へ
賃貸管理システム
オーナー様の煩わしい作業を当社が一切代行いたします
集客・管理の事なら当社が全力でオーナー様を強力サポートいたします！ 空室対策や家賃の回収、クレームや近隣トラブルの対応、原状回復工事、敷金精算などオーナー様のお悩み事を当社が解決致します！
市場調査の上、適切な賃貸条件をご提案いたします
家賃の滞納･回収も全てお任せ下さい
毎月の収支報告書と年に1度、年間収支報告書をお送りいたします
入居者入替に伴う室内のクリーニング・原状回復工事は勿論のこと、入居率アップの為のリノベーションなどもご提案いたします
共用部の定期清掃や各種設備の定期点検などもお任せ下さい
清掃の状況は毎月、写真付きでご報告いたします
オーナー様をトータルサポートいたします
管理実績のご紹介
当社は平成26年設立の新しい会社ではございますが開業当初より多くのオーナー様とお取引させていただていおり既に賃貸管理の実績もあり管理戸数も増加の傾向です。
スタッフもみな賃貸管理の実務経験が豊富でご安心してお任せいただける環境が整っていると自負しております。
また地域密着型の店舗だからできる地元のネットワークを活かした集客力、客付け力は数多くのオーナー様にご満足頂いております。
入居者募集、賃貸借契約、家賃集金、退室処理、建物維持管理、トラブルなど、弊社にお任せ頂ければ面倒な手続き等は一切不要！
賃貸管理の事なら当社にお任せください。
業務内容
賃貸条件のご提案
市場調査の上、適切な賃貸条件をご提案いたします。また、室内外のリフォーム工事も承っておりますので、空室対策に関するご相談もお任せください。
入居者募集
弊社Webサイトやその他ポータルサイト、賃貸情報誌への掲載、入居者募集看板の設置など、様々な方法で優良な入居者の募集を行います。
申込みから契約手続き
入居申込みから入居審査、賃貸借契約書・重要事項説明書などの作成からそれら一切の事務手続きを迅速に行います。賃貸保証会社の利用も可能です。
入居管理
苦情・不具合箇所の対応など入居者が決まった後の管理もお任せください。オーナー様に代わって、賃貸契約が長く続くようしっかり入居管理をいたします。緊急時の対応も適切に行います。
家賃等の集金
賃料の集金、滞納金の請求処理も全てお任せ下さい。家賃等は毎月精算し一括でオーナー様へご送金いたします。同時に収支報告書をお送りいたします。
サブリース
弊社で一括借り上げし管理を行うサブリースもご選択いただけます。賃借人に関する対応は全て弊社の方で行いますので、管理に関する煩わしさがございません。また、空室分も保証されますので、安定した収益が望めます。
解約・更新手続き
退室時の立合やトラブルが多いと言われる敷金の精算等の解約手続き原状回復工事及び契約更新手続きを行います。
建物管理
共用灯の電球交換や駐車場・駐輪場の管理など入居者様の日常生活に関わる内容から、定期清掃、建物修繕やリフォームなど建物の資産価値に関わる内容まで、オーナー様の大切な資産をお守りする様々な管理をいたします。
